Edificio 39

Memoria descriptiva del proyecto

Ubicado en la zona norte de la ciudad, el edificio, establece un nuevo concepto para un target de usuario donde la actividad y el óseo van en forma paralela.

Su implantación estratégica de fácil acceso y salida de la ciudad hacia las principales autopistas, muy próximo al centro urbano de la ciudad.

En lo referido a las unidades habitacionales las mismas se generan 3 unidades por piso con espaciosos ambientes tanto en el estar-comedor, cocina comedor y dormitorios.

Las mismas gozan de amplias visuales, las que en el caso de los departamentos del frente se potencia por la dimensiones de un generoso balcón.

La unidad del séptimo piso al frente contará con una terraza propia y privada que le permite duplicar la superficie de su departamento logrando un espacio único de esparcimiento y tranquilidad en el centro de la cuidad.

Con respecto al crecimiento las unidades del frente permiten dividir el área de dormitorios generando un amplio vestidor o segundo dormitorio cumpliendo la función de habitación en suite o espacio secundario, no perdiendo por ello superficie en el estar u otros lugares sociales.

Amenities:

• El edificio cuenta con un Lobby de recepción en Planta baja.
• Cocheras cubiertas y descubiertas.
• Doble acceso de seguridad.
• Amplios balcones aterrazados.
• Unidades de 68 y 52 m2 totales aproximadamente.
• Pisos flotantes de madera (alemanes marca Kronotex) y Porcelanatto en cocina y baños.
• Cocinas con muebles en melamina o PVC con detalles de diseño / equipadas con artefactos eléctricos.
• Carpinterías de aluminio anodizado en línea módena o superior con DVH.
• Unidades equipadas con tendido de red para calefacción central por radiadores.
• Ascensores de última generación en acero inoxidable.
• Accesos vehiculares automatizados.
• Área de expansión: Laundry, solarium con deck de madera y parrilla.

Características del edificio:

• Estructura
• Hormigón armado.

• Fachada
• Revestimiento a base de sílice granulometría gruesa color "Tiza".

• Instalaciones
• Ascensor de última generación en Vidrio y/o acero inoxidable.
• Sistema de doble acceso de seguridad Premium.

• Climatización
• Radiadores y calderas individuales (Adicionales).
• Equipos de Frió-calor opcionales.

• Instalación Sanitaria
• Cañerías de desagües Primario y Secundarios propileno de última generación.
• Cañerías de desagües Pluviales propileno de ultima generación.
• Cañería de agua caliente y fría en propileno termofusión de primera calidad.
• Ventilación en PVC calidad "A"

• Instalación eléctrica y otras
• Instalación eléctrica por circuitos independientes según normas del APSE.
• Instalación de cable según normativa vigente-Banda ancha.
• Instalación de TE según norma de Telefónica de Argentina.
• Instalación de alarma.

• Terminaciones Interiores
• Muros estucados enduidos color tiza.
• Pisos en áreas publicas en porcelanato de 1ra. Calidad.
• Mesadas de granito gris mara o negro brasil.
• Carpinterías Modena a 45° con vidrio DVH.
• Amoblamientos bajo y sobre mesada con detalles de terminación.
• Revestimientos interiores en porcelanatto o madera.
• Artefactos sanitarios de primeras marcas. (Ferrum o Roca).
• Grifería FV de primera calidad.o/s.
• Pisos flotantes optativos en dormitorios.
• Cielorrasos enduidos con buña.
• Portero eléctrico opcional portero visor.
• Control individual de acceso (optativo).